Immobilienfotografie spielt eine entscheidende Rolle beim Verkauf Ihrer Immobilie. Ein professioneller Immobilien Fotograf kann mit hochwertigen Bildern und ansprechenden Aufnahmen das Interesse potenzieller Käufer wecken. Durch gezielte Inszenierung und das Spiel mit Licht und Perspektive wird die Immobilie optimal präsentiert. Ein Immobilienfotograf kann somit die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorheben und die Verkaufschancen deutlich erhöhen. Investieren Sie in professionelle Fotoaufnahmen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf!
IMMOBILIENFOTOGRAFIE
Immobilienfotografie: Die beste Investition für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Sie als Makler sollten es wissen. Eine Immobilie muss ansprechend fotografiert sein um beim Kunden zu landen. Daher unterstützen wir Sie, ein Wohngebäude, ein Grundstück, ein Objekt, eine Wohnung oder sogar einen Wohnkomplex, perfekt in Szene zu setzen. Sonnenstand, Jahreszeit, Blickwinkel. Alles spielt die entscheidende Rolle für einen guten Verkauf und dadurch um eine gute Provisionsmarche.
Warum ist Immobilienfotografie wichtig?
Image, Marketing, Wettbewerb!
Professionelle Immobilienbilder
Um Ihre Verkaufschancen zu verbessern, ist es sinnvoll Ihr Objekt im bestmöglichen Zustand zu präsentieren. Auch eine Immobilie hat eine Schokoladenseite und Vorzüge, die man ins rechte Licht rücken sollte. Aber wie bringt man auf einem Foto diese Vorzüge perfekt zur Geltung? Hier sollten Sie sich auf einen professionellen Fotografen verlassen, der genau weiß, wie man ein Gebäude oder einen Raum inszeniert. BSE Pictures ist in der Architekturfotografie zu Hause und verfügt bereits über einen breiten Kundenstamm wie Bauunternehmen, Hotels und Immobilienmakler.
Immobilienverkauf online
Wer heute eine Immobilie verkaufen möchte, inseriert oder sucht nicht mehr in der Zeitung. Der Verkauf läuft hauptsächlich online über Websites, Social Media oder Immobilienplattformen. Hier kann der potenzielle Käufer im Vorfeld die Suche auf bestimmte Kriterien eingrenzen und erhält dann eine Auswahl an passenden Immobilien. Nachdem die Vorauswahl bei Ort, Größe und Preis getroffen wurde, sieht man sich die Fotos der Immobilie genau an. Ist das Foto schlecht belichtet, nichtssagend oder gar unscharf geht der Klick schnell zur nächsten Immobilie. Sind die Bilder jedoch ansprechend und alle Bereiche der Immobilie gut einzusehen wird der potenzielle Käufer neugierig.
Wettbewerbsvorteil durch erstklassige Bilder
Hochwertige und perfekt inszenierte Bilder schaffen somit definitiv einen Wettbewerbsvorteil gegenüber herkömmlichen oder gar schlechten Aufnahmen. Jeder der schon mal eine Immobilie, eine Ferienunterkunft oder auch ein Inserat gesucht hat, weiß wie wirkungsvoll und verkaufsfördernd gute Bilder sind. Wir bieten für die Aufnahme Ihrer Immobilienfotos HDR Aufnahmen, verwenden lichtstarke Objektive für die beste Belichtung und investieren in hochwertiges Equipment um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen.
Sie benötigen einen Immobilienfotografen?
Rufen Sie uns an oder schreiben eine Nachricht. Wir helfen und unterstützen Sie dabei, Ihr Objekt perfekt in Szene zu setzen.
Vorbereitung für das Fotoshooting
Professionell, Kompetent, Ansprechend
Bei der Vorbereitung für ein professionelles Fotoshooting gibt es einige wichtige Tricks und Kniffe, die man beachten sollte. Putzen Sie Ihre Immobilie heraus und präsentieren Sie die Schokoladenseiten im Rampenlicht, damit Sie jedem Interessenten sofort ins Auge springt.
Aufräumen und Dekorieren
Egal ob ein Foto von außen oder von innen aufgenommen wird, jeder Bereich im und um das Haus sollte in erster Linie aufgeräumt sein. Ist ein Raum vollgestellt, die Küche unaufgeräumt oder der Außenbereich chaotisch, wird die Immobilie trotz qualitativ hochwertigem Foto keinen guten Eindruck hinterlassen. Mit einer ansprechenden Dekoration und gezielten Designelementen kann der Fotograf Ihre Immobilie optimal präsentieren und beste Ergebnisse erzielen.
Tageszeit und Lichtverhältnisse beachten
Auch die Tageszeit und die Lichtverhältnisse spielen bei der Aufnahme der Fotos eine entscheidende Rolle. Eine Außenaufnahme bei Sonnenschein und gutem Licht lässt die Immobilie strahlen und weckt beim Betrachter eine positive Stimmung, wohingegen eine Aufnahme bei düsterem Licht eher weniger einladend wirkt. Dasselbe gilt für Aufnahmen im Innenbereich. Ein schön beleuchteter Raum wirkt freundlich und hell, im Gegensatz dazu wirkt ein schlecht beleuchteter Raum düster und farblos.
Immobilien präsentabel machen
Wenn man ein Objekt präsentieren will, kann man den Prozess gut mit einem Fotoshooting für Personen vergleichen. Bei einem Modeshooting, einer Hochzeits- oder auch Gruppenfotografie, werden die Personen in schicker Kleidung und perfekt gestylt abgelichtet um das beste Ergebnis zu erzielen. Denselben Effekt kann man bei einer Immobilie erreichen, indem man sie sozusagen für das Shooting einem ``Styling`` unterzieht.
Zusätzliche Möglichkeiten
Videoclip, Luftaufnahme, Website
Als Immobilienmakler haben Sie bei uns nicht nur die Möglichkeit, uns als Dienstleister für die Erstellung von aussagekräftigem Bildmaterial zu beauftrage, sondern haben auch eine Medienagentur zur Seite die Ihnen eine WordPress Website erstellt. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Auch ein Imagefilm kann Sie und Ihr Unternehmen noch professioneller darstellen und Sie von Ihrer Konkurrenz abheben. Genauso wie Luftaufnahmen die im Bereich der Immobilienfotografie mittlerweile Standard geworden sind. Wir als Medienagentur in Schongau besprechen mit Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt und wie wir Ihnen dabei helfen sichtbarer zu werden.
FAQs
Häufig gestellte Fragen zum Thema: Immobilienfotografie
Wie finde ich den richtigen Fotografen für meine Immobilie?
Bei der Suche nach einem Fotografen für Immobilien ist es wichtig, nach Referenzen zu fragen, um sicherzustellen, dass der Fotograf Erfahrung in der Immobilienfotografie hat. Suchen Sie nach Begriffen wie „Fotograf für Immobilien“ oder „Immobilien Fotograf Schongau“, um einen Profi in Ihrer Nähe zu finden. Bei einem persönlichen Gespräche können Sie sich dann schnell von dessen Kompetenz und guten Arbeit überzeugen.
Wie kann Immobilienfotografie den Wert meiner Immobilie steigern?
Professionelle Fotos können das Interesse potenzieller Käufer wecken und eine positive erste Impression vermitteln. Ein erfahrener Immobilienfotograf kann die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben. Oft zählt der erste Eindruck wenn man sich durch die Bilder klickt. Ein positives Feedback beschleunigt nicht nur den Verkaufsprozess, es kann am Ende auch zu einem höheren Verkaufspreis führen.
Was sind die Unterschiede zwischen einem Immobilienfotografen und einem gewöhnlichen Fotografen?
Privatpersonen oder Hobbyfotografen haben zum Teil andere Objektive wie Immobilienfotografen oder Architekturfotografen. Sie verwenden Tilt-Shift Objektive in unterschiedlichen Brennweiten um stürzende Linien zu vermeiden. Ein Profi verfügt über das notwendige technische Know-How, ästhetisches Gespür für Bildkompositionen und Erfahrung in diesem Bereich. Eindrucksvolle Fotos sind das Aushängeschild Ihrer Immobilie, verlassen Sie sich daher am Besten auf einen Immobilienfotografen.
Ist es sinnvoll, auch Luftaufnahmen von meiner Immobilie machen zu lassen?
Diese Frage kann nicht pauschal mit JA beantwortet werden, da die Umgebung eine wichtige Rolle spielt. Wenn das Objekt oder vielmehr die Umgebung aus der Luft unvorteilhaft aussieht, dann kann man durch gezielte Perspektiven vom Boden oft bessere Fotos machen. Auch hier weiß ein professioneller Fotograf, welche Bereich man in Szene setzen sollte und welche nicht und kann so eindrucksvolle Ergebnisse erzielen.
In welchem Preissegment bewegen sich die Leistungen eines Immobilienfotografen in Schongau?
Je nach Zeitaufwand bewegt man sich bei 350 Euro bis 1600 Euro als Tagessatz. Hier kommt es hauptsächlich auf die Größe der Immobilie und den Umfang der Aufnahmen an. Hinzu kommen noch die Fahrtkosten für die Anfahrt, die nach der Entfernung berechnet werden. Die Kosten für eine Videoproduktion oder Drohnenaufnahmen können die Kosten je nach Aufwand individuell variieren. Am Ende lohnt sich die Investition wenn Ihre Immobilie schnell einen Käufer findet und einen guten Preis erzielt!
Muss ich mein Haus für die Immobilienfotografie speziell vorbereiten?
Der erste Eindruck zählt! Um den Verkaufserfolg zu erhöhen, sollten daher alle Räume bei der Vorbereitung aufgeräumt und gereinigt werden. Wenn ein Wohnraum oder ein Gebäude für Aufnahmen vorbereitet wird, sollte daher alles Überflüssige, Persönliche und Alltägliche verschwinden. Der Betrachter muss die vorhandene Einrichtung lediglich als Option für eine mögliche Nutzung empfinden. Ein guter Fotograf nimmt auch selbst Korrekturen vor und gibt Tipps wie Sie Ihre Immobilie perfekt inszenieren.
Kann ich die Immobilienfotos nachträglich bearbeiten lassen?
Ein professioneller Fotograf bearbeitet alle Fotos in Bezug auf Belichtung, Effekte, Montage und Retusche. Die Bearbeitung kann dabei ein Werkzeug sein, um die Schönheit eines Fotos zu verstärken, Dinge positiv hervorzuheben oder einfach technische Mängel zu korrigieren. Gerne bearbeiten wir auch Fotoaufnahmen die Sie uns zur Verfügung stellen!
Immobilienfotografie mit WOW-Effekt
Wir lieben unseren Job und das sieht man auch bei unseren Ergebnissen. Service wird bei uns GROSS geschrieben. Rufen Sie uns an oder schreiben uns, gerne setzen wir uns mit Ihnen zusammen und besprechen das nächste gemeinsame Projekt.